琳兒投資房地產/莊峻華

琳兒投資房地產/莊峻華

上週四例行奧斯汀，行前，琳兒通知愛美，繼續投資房地產，這是一棟單屋

兩單位，獨院建築，佔地約四分之一畝，緊鄰德大網球場社區在，她攜愛美

觀看外表社區，然後就決定成交，四週後交接，目前有兩家房客，她估計以

重價前款，收支將平衡，貸款15年繳清。約是七年前，琳兒決定定居奧斯汀

，一口氣買下兩小棟法排屋，整修後，自住出租多年，已還清貸款多年，非

常成功，於是信心大增。

她之工作，不便於多買股票，因此箸重於房地產，她之兩位上司，都是握有

多量房產土地，而且繼續上班曰，一日離職，可以當包租公婆為生，我想並

不為過，她並未承繼父母祖產，一切從零開始，我說她之發展，已經超出我

之想像範圍，所幸者，若有意外不繼，愛美可以介入解圍，她笑曰無需也。

於是小女孩，又開始述說善長經營事業，我說那麼請人來割草和整理房間庭

院花草等，她說可以仰賴父母，這是典型美國人，我們也樂此不疲，她甚懂

禮節，贈送大飯店禮券，飛機票，甚至現金，完全不失禮素，我稱讚她是成

功之第二代，日人曰二世是也。

我也看出許多郵輪上之義女，像琳兒一般之努力工作，腳踏實地，我相信她

們早已立於，人生不敗之地，很快的，我又將上船旅行矣。