成長期間/莊峻華

成長期間/莊峻華 投資房地產和股票，有一特色，就是要有成長期間，令投資對象增值，當然增值有 些是通貨膨脹，投資上述兩像之厡理101，就是在保護幣值，美金是在貶值中。最 近我之投資兌現動作幅度稍大，賣掉一32年住屋，買進一稍便宜之新居；賣掉一 些25年之成長股票基金，準備股市回跌時，再行買進，當然，其中尚有短期單一股 股票操作，這是成熟投資者必然動作。 我之就鄰居，是位房地產律師，也是房產代理人，其分析茶花女街住居，房價消長， 認為住居房價，其實是地價，將根據新建屋之賣價而定，若高收入買主，對三倍新 屋價格，不皺眉頭，舊屋價格，將繼續成長，建商亦有小計算機，一般買主，房產 代理人，均心中有數，買主衡量學校，交通，舒適，稅捐等因素後，將決定舊屋賣 價，我覺得都市發展到住區，房價必漲。 昨夜，我在年會，巧遇一高維斯敦港舊客戶，其實是位校友，我們之話題，談到 過去我售予之成長基金，她曰早已賣出，其夫婿追問成長如何？我回曰不錯，但 無法詳述，其實賢妻亦經常追問，最近兌現基金和股票總數，已經超過歷年來之 投資總額，未賣出之證劵，仍然再成長中，提更遠者，2000年開始，每年領出 退休金，加上售出兩租屋現金，提供兩子女完成大學學位，幫忙家計，當年我已 經無甚收入，十年領出之退休金總數，已經超過歷年投資之總額，餘有證劵，仍 在成長中。 家境富有，是富貴之主因之一，但非人人皆有；高收入者和儲蓄兩項，亦可致富， 三種因素，均須成長期間，富無三代，貧無三代，此三代為時間，為成長期間； 醫生高收入，必須開業時間長，生意多，始能致富；儲蓄習慣，需要經常時長， 始有積富一天，而且要一代傳一代，此和投資之道理相當。