願者上鉤/莊峻華

願者上鉤/莊峻華

最近四個月，有若四年，我在生活中掙扎，先是離開11年退休生活，重返老業，販賣保險，捲土重來，未料到不甘寂寞，為一華廈著迷，不顧眾議，一意孤行，一直到一老友，當頭棒喝，始從美夢中驚醒，我將此中10日經歷，解釋給家兄峻嚴，他說是此生意，有若放場憲釣大魚，使願者上鉤。

我在兩週前，外出覓屋，中意一華廈，翩若驚鴻，婉若遊龍，立即議價，無視於全家人反對，待商價成功，準備10日內成交，由於妻之抵死反對，我若魂不守舍，勉強將現金調足，正在與友人請教，如何修理維護，游泳池和三棟巨大冷氣機。過不久，友人告知，此屋主兩年前，購買價格，比成交價錢多12萬美金，比掛牌出價格少22萬美金，我連忙通知，售屋經紀人，取消購買契約，此有詐欺騙局之嫌，經紀人氣極敗壞，口不擇言，軟硬兼施，我見到交接保險公司，領取五千美金訂金，立即書信給經紀人和所有權狀保險公司，要求正式取消契約，退反訂金。

我持理由為，此屋並非法拍屋，屋主重未查封此屋，經紀人將此屋列為法拍屋，顯然有嬻職之嫌，讓一般大眾誤會，此屋主因法拍屋，急於脫手賤價出售，實際上屋主並非，急於出售，反而將屋價台高一倍，美國屋價最近，有此趨向，新屋出價一百餘萬，實際成交價格，約在80萬，若非內行者，經常受騙吃虧。

房屋出售需要有，屋況證明，屋主需要親自遷字，證明房屋現況，非常巨細靡遺，何處有缺陷，屋主如何處理，均須陳述，我之契約並無此項；買賣契約中，需要有時間，讓購買者決定退出，我因膽大包天，誤會不需，但是售屋經紀人，見我無經紀人，於是在契約中，儼然成為購方經紀人，買賣中領取雙方佣金，對購方權益，絲毫未曾考慮保護，此為嚴重之利益衝突。

如此將物價無限抬高，然後再大量折扣，再美國是故意詐欺行為，為法律所不容，當然，社會上隨時有人，放長線釣大魚，也常有愚如我者，願者上鉤，然後怨悔不及。