Tuesday, April 10, 2012

拜訪威廉斯堡,布魯克林/莊峻華

拜訪威廉斯堡,布魯克林/莊峻華

我在過史帖頓島渡輪上,電話布魯克林之再添兄,邀彼午飯局,其房地產辦公室,坐落於末特爾‧外克沃夫站,上岸後,搭任何線北上,到14街轉L線西相10站,午飯後,再搭原線到百老匯交界站,轉A線,到霍華德岸站,乘空中車到甘迺迪機場,連襟榮祥兄,五年前,參與興建空中車計劃,屬港務局,需要分別購票,回程為下午5:20,再添心有成竹,準備領我參觀布魯克林之威廉斯堡。

從曼哈頓島,過東哈德遜河之,威廉斯堡大橋,第一站貝得福特,就是威廉斯堡,過去是廢棄工廠和小鎮建築,工廠廢棄後,居民遷出,形成死鎮,我在1991年,全家拜訪紐約親戚,回程機上,與鄰座一榮民醫院女醫生聊天,她稍描述布魯克林狀況,搖頭嘆息,家人原居此,後均遷出鄰州,康內蒂克,三年前,重見再添和榮祥,兩位均提到,布魯克林之復健,英文中使用舊辭,堅翠費開遜,就是城市回流。

許多投資者,跟隨紐約藝者,在威廉斯堡附近,購下房地產,造成一定氣候,逼使紐約市政府,州政府,更改都市用地,使用計劃,西境濱東何部份,已有數棟高樓樹立,私人渡輪碼頭,同時有公園保留區,非常美觀,高樓係住家,樓下有商業用途,住家部份要價,均在百萬之譜,許多藝者居民,無法負擔突然增加之房地產稅捐。再添用心,上次帶我參觀雀爾西之,高線公園,就是舊運牛列車車站,和屠宰場等,改建之公原和商業社區,樓下許多啤酒屋餐廳,樓上有幾哩長公園,可俯瞰哈德遜河。

由於年輕人遷入,便利到曼哈頓上班,如此臥室居民,就是租臥室而已者,帶來威廉斯堡生氣,尤其許多夜間生活,小店林立,許多藝術創意,雖是外觀平常,不知何種店面,直至門內,帶來許多驚訝。休士頓和奧斯丁等城市,均有居民回流之現象,投資者最懼經濟蕭條,房產滯銷,像是2008年,從此處碼頭公園,可眺望曼哈頓島,整日不去。

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