Monday, May 10, 2010

不履約貸款 /莊峻華

不履約貸款 /莊峻華

不履約貸款者呆帳也,昨日,觀看60鐘新聞雜誌,習得一名詞,曰計謀不履約,何謂也?據其報導,許多貸款者,因房產貶值,決定放棄貸款買下之屋,加入不履約行列,無忌諱信用紀錄,並非無法承擔,而是有計劃之不履約,與傳統交不起貸款,而不履約者有異,即使同鄉社會,十分勤奮向上,合作社,亦有不履約貸款,去年$67,000,今年$57,000。

按我之了解,呆帳法拍屋,一經結帳,銀行申報損失,若貸款$200,000,實際僅售出$100,000,有$100,000損失,並非聯邦吞下此損失,而是須由不履約貸款者,申報所得,如此始符邏輯,過去有人拍屁股走路,無事,實僥倖也,國稅局,資源不足,無法詳細追究是也,國家損失稅收,增加赤字。歐巴瑪總統,想幫忙不履約者,凡是屋價跌落25%以上者,國會立法,免其銀行損失部份所得稅,是 故,有計謀不履約者,有持無恐。

今年,聯邦已查封約七十家銀行,每週五,即有消息公佈,約是週末,接收銀行,稍作準備,週一掛牌換名,舊銀行掃地出門,經濟如同戰爭一般,互有傷亡,銀行存款保險,佔時提高到$250,000,爲求社會穩定,如此多呆帳,一一經過,銀行,聯邦保險,再達聯邦赤字,龐大國債。

美國社會,穩定幾百年,真是生於安樂,國家社會,鼓勵消費,貸款普遍,銀行主要收入,此白領階級也,無須流血劉汗,資本來自民間,如今更可深爪進入保險和證劵,十分有趣,有損失者,亦有獲利者,聯邦政府並非無辜,每年四月十午日,每人每公司,均需按時與國稅局清帳,只要國家安定,此項赤字,均有平衡之日。

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