Wednesday, October 20, 2010

法拍屋新花樣 /莊峻華

法拍屋新花樣 /莊峻華

今日,公共電視台,描述依法拍屋新花樣,一種新資本公司,代表不履約屋主,向原貸款銀行,低價購取法拍屋,再出售給原不履約者,當然,需要再經貸款申請手續,該公司利潤為25%,目前已經完成90棟,比諸銀行一年,没收一百萬棟,不可同日而語,總統亦想幫助,此類國民,在經濟危機中,飽受衝擊者,上述公司,申請到政府資金,惟其功用,與一般銀行貸款無異,房價壓抑,不是減少一半,可以解決,美國政府,想以貨幣贬值,解決一切困難。

因為就業困難,經濟未見起色,銀行不敢隨便貸款,國民不敢消費,投資者不敢進入房地產,五百萬住屋者,每月房款無法準時交,年底銀行或住屋者,需交清年度地方稅金,否則地方政府,或學區,成為債權人,亦可查封,繳不起者,真是背腹受敵,此為國家經濟問題。

銀行已經恢復,法拍屋行動,經過一、兩天之遲疑,影響銀行股值,銀行仍就需要,面對法拍屋之事實,住屋者無法解決,不交貸款,終究需要被查封枝結局,聯邦政府和州政府,無法替人民,交清貸款,房貸事變中,有許多人獲利,亦有更多者蒙害,其數目相同,財富重新分配。

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