修行者/莊峻華

修行者/莊峻華

我因購屋受挫，採取許多戲劇性反應，身心俱疲，期待遁入空門，我將財務與妻均分，形式婚姻了斷，準備修行，儒門所謂修身，水滸傳中之行者武松，武松落髮袈裟，行走江湖，一心求戒，佛門許多修行者，尚未達到戒律要求，苦行與否，一心一意，追求心安理得。

美航哩數，已達七萬五，聽聞近代假牙，無須磨損落牙邊牙，鞏固新置假牙，我應飛回台灣整治。期間拜訪名山古剎，高僧諸大功德，順遊東瀛，欣賞櫻花，了却宿願，我將繼續保險服務，提供智慧，為社會服務，將繼續書寫心得，苦樂傳與全球知音。

拾起法號釋宏華，印順老和尚所贈，珍惜再三，感激先父栽培養育，如今獲得因緣，行將實現先父兩遺願，素食和出家，我將走上不為外物所惑。我喜近佛門，雖甚不解經典儀式，佛門規矩，然所知所覺，已足夠聲聞緣覺。

與妻一日，辦公室轉帳，銀行公證文書，為舊日客戶算保險後，赴城中法院，辦理轉移屋主手續，將住屋所有權，提早贈與元兒；到二樓觀看離婚者，辦理手續，法律無法保護者，平民只得自保障，古好漢宋江為小吏，爲避免官司纏身，常需與家人斷絕關係，當他殺戮姘頭，其父宋老，需出示舊日準備之文件，我因不願受買賣糾紛，危害家庭儲蓄，使出絕招，甚至遁入空門。

幾位老同鄉，社會之智者，開始與我談論哲學，我道出許多心願，我希望旅行緬因州，拜望越南高僧，釋一行老和尚，就近求見淨海，我需接近廟堂。

購屋契約無效書

08/10/2012

Notice of buyer’s termination of contract 琳兒筆下之購屋契約無效書，非常清晰有力，茲將留下紀念，真是養兵千日，用在一時，英語應用文微妙處，甚難形容。

In addition to our correspondence via e-mail on 08/08/2012 acknowledging the termination of our contact, I am re-affirming my intention through this letter.  Termination of our contract is due to several reasons (1) False advertisement, (2) Ignoring the requirement to provide

the seller’s disclosure notice, and (3) Conflict of interest involving you, listing Realtor.  Therefore, the contract , signed by both parties on 08/03/2012, is null.

Because this home was listed as a foreclosure, my understanding of Section 5.008 of the Texas Property Code is that the seller is exempt from providing a Seller’s Disclosure. Now, it is obvious that this is not a foreclosure— you have thus far been unable to provide me with the

circumstances of the seller that would allow the box in Section 7B(3) in the contract to be checked. If the seller does qualify, I would like to have a proof of this qualification. Please see a Section 5.008 Texas Property Code attached. 

xxxxxx xxxx, Inc, purchased the property in 2010 for a amount of $275,000. This steeply discounted purchased price has caused me great concern for the property's condition. Are there any major defects of the property which after this purchase  Section 5.008 protects my right as the purchaser in this case. In this circumstance, you vigorously pursued representing me, the buyer, and already represented the seller in this transaction in order to receive your 6% commission rate yet your actions have exhibited neglect from the buyer's perspective. The contract you have drawn up will clearly convey this to any real estate professional / attorney reviewing the contract.

You were aware of the 2010 seller’s purchase price without disclosing the property condition, tried to avoid a regular listing by listing as a foreclosure. This seems like a bait and switch. After further research, I checked the accuracy of your records on your listing other than the foreclosure category, I found several misrepresentations including the year built (2000 should be 1997) and square footage 6,981 should be 5,433. This is why under the contract the seller must provide an official of a survey of the house within 3 days of the effective date of the contract.

Now that our contract is null, I would appreciate it if you would discuss with the seller about refunding my earnest money.

遁入空門/莊峻華

遁入空門/莊峻華

佛門以空法，為進入涅槃之法門，以為世界一切都是空有，是曰空門，著名之心經說是，色不異空，空不異色，色即是空，空即是色，受想行識，亦復如是，未遇苦厄，甚難體會和重視。我因購屋不順利，頗受威脅，深思熟慮後，真願遁入空門，回歸道家之無，為萬物之始。

法律無法保護家人權益，我只好堅壁清野，尋找可行法令，消極抵抗，與妻離婚，繼續同居，將住屋過名為妻與元兒；將財產分半，稅後現款和股票，我留下退休金，作長期抗戰，俗世因緣，藉此了斷，從治國平天下，少年時代壯志，萎縮為修身小乘行，連老年齊家均無緣。

爲求老年生活獨立和尊嚴，我保存大部份之退休金，必要時可以幫助家人，從日常生活，退居第二線，不作重大決定，超過一定數目之支出，需要子女過目，不再犯錯，讓家人憂慮，如此識道，然後雲遊四方，永嘉曰先需識道後，乃居山；若未識道，而先居山者，但見其山，必忘其道；若未居山而先識道者，但見其道，必忘其山。忘山則道性怡神，忘道則山形眩目。是以見道忘山者，人間亦寂也；見山忘道者，山中乃喧，此為千古禪學，世間座右銘，我之遁入空門，可以在家修行，循次漸進。

先將財務危機穩定，不受外界威脅，將資產一半，交給未來前妻，保證將來生活無慮，然後四方掛單，名蹟古剎，假若老身許可，休市已是深山，幾處美國城市，一歩歩習得佛門戒律，無忘語，空門為杵。

海外知音/莊峻華

海外知音/莊峻華

昨日下午，無法換新電腦密碼，電話求救北愛爾蘭，電腦服務中心，一位小姐接話幫忙，我們有一愉快之對談，像是海外知音，我將近日煩惱，傾訴給此陌生者。

小姐一面整理我之電腦，有一設備可以，自北愛爾蘭，遙控我休市辦公室電腦銀幕，一面與我聊天，詢問我休市天氣，回曰電腦上顯示華氏94度，不久銀幕上曰104度，奧斯丁紀錄，她說北愛目前是70度，而且陰雨，我說是加州氣候，於是談到美國，小姐在2006年，自波蘭移民英國，英語流利，我不斷讚美，她說冬天亦不常下雪，甚難得有白色聖誕節，我說休市不曾，台灣更難。

 小姐提到辛辣食物，是否能解暑熱？我不曾有過聽聞，解釋我之素食，她有興趣，於是我介紹尼爾‧巴那得醫生之，反轉糖尿病一書，她立即在鼓歌網路尋找，驚訝到如此出名。我熟練之說明，健康素食五要領，不食動物產品，油量到最低點，不食西瓜和鳳梨，避免煩惱，和經常運動，她甚禮貌，隨時附合，說是令人驚訝者，她曾經是交換學生，來過內華達州之，拉斯為加市，我曾旅行過該市多次，談到賭城之今昔。

談到中歐和東歐，我甚遺憾，未能跟隨琳兒，出差到斯拉夫國首都，她唸出，布拉替斯拉夫，我解釋琳兒兩次拜訪之，維也納和布達佩斯，她更羨慕曰，布達佩斯市，為其父母蜜月城市，我想此為東歐時代，無法再進一步深談。我介紹她到我之鼓歌部落格，她更驚訝，於是我迅速解釋，莊文正公全集之緣起，她更覺有趣，我說目前谷歌統計，每日有50人點閱，當然許多為我自己，她說此倍人生，惟恐無法認識漢字。

沿著部落格，她可以在銀幕滑鼠，閱得文章名目，我解釋倫敦歸去來6篇，伊頓學院，里治蒙公園等，還有一他鄉遇故知，講到番石榴，小姐知道，詢問到堅硬食子，是否吞食？我說不出蓮霧之英語，實在是另一故知聽聞後，引起注意，全球使用閩南語系者，約有6千萬，波蘭語系約3千萬，她禮貌之道歉，不曾注意過。

我提到要出家為和尚，像是天主教之真耶穌教士，芒新尼爾，她給我幾處網頁，介紹北愛爾蘭，波蘭，和公司介紹，是我服務公司之技術子公司，服務電腦軟體運用，從貝爾法斯特市，擴充到其他兩城市，共有1,550位職員，都是研究所畢業專才。

法律無法保護/莊峻華

法律無法保護/莊峻華

我因購屋，不願受騙故，也不願上鉤，故連忙迅速解約，引來許多法律責任問題，按照買賣契約，賣主可提起訴訟，特殊執行，完成交易，否則，賣方可置放一抵押權，在我住屋所有權狀上，我之律師客戶，非常不樂觀曰，必須認知法律無法保護你。但聞之法拍屋，利益衝突，屋況正明等糾紛後，律師精神一振，建議我下週三夜間，電話請教律師公會之，免費法律顧問。

我之所以毀約，確是憂慮，一旦購下此屋，發現有重大瑕疵，一生儲蓄投入，均無法補救，房屋無法再度出售，但是買賣契約，確是商業法，簽字算數，除屢行契約而外，別無二途，我之投訴，只能製造一些煙幕，法律著時無法保護，賣方經紀人，眼見如此生意泡湯，氣急敗壞，揚言控告，要求賠償一兩百萬，於是我必須尋求法律有法保障之途，保障家人日後生活。

一旦訴訟，我們必須辦理離婚，將住屋讓給妻和元兒，我稍請律師抵抗一兩回合；將所有現金，分給妻按照夫妻共有制法令，避免為告方置放抵押權；然後，我就帶髮出家，雲遊四方，先到夏威夷，科羅拉多州，紐約，華府，再到台灣，整治落牙，行有餘力，設法到歐洲日本旅行，我之老年，亦可結束矣。

願者上鉤/莊峻華

願者上鉤/莊峻華

最近四個月，有若四年，我在生活中掙扎，先是離開11年退休生活，重返老業，販賣保險，捲土重來，未料到不甘寂寞，為一華廈著迷，不顧眾議，一意孤行，一直到一老友，當頭棒喝，始從美夢中驚醒，我將此中10日經歷，解釋給家兄峻嚴，他說是此生意，有若放場憲釣大魚，使願者上鉤。

我在兩週前，外出覓屋，中意一華廈，翩若驚鴻，婉若遊龍，立即議價，無視於全家人反對，待商價成功，準備10日內成交，由於妻之抵死反對，我若魂不守舍，勉強將現金調足，正在與友人請教，如何修理維護，游泳池和三棟巨大冷氣機。過不久，友人告知，此屋主兩年前，購買價格，比成交價錢多12萬美金，比掛牌出價格少22萬美金，我連忙通知，售屋經紀人，取消購買契約，此有詐欺騙局之嫌，經紀人氣極敗壞，口不擇言，軟硬兼施，我見到交接保險公司，領取五千美金訂金，立即書信給經紀人和所有權狀保險公司，要求正式取消契約，退反訂金。

我持理由為，此屋並非法拍屋，屋主重未查封此屋，經紀人將此屋列為法拍屋，顯然有嬻職之嫌，讓一般大眾誤會，此屋主因法拍屋，急於脫手賤價出售，實際上屋主並非，急於出售，反而將屋價台高一倍，美國屋價最近，有此趨向，新屋出價一百餘萬，實際成交價格，約在80萬，若非內行者，經常受騙吃虧。

房屋出售需要有，屋況證明，屋主需要親自遷字，證明房屋現況，非常巨細靡遺，何處有缺陷，屋主如何處理，均須陳述，我之契約並無此項；買賣契約中，需要有時間，讓購買者決定退出，我因膽大包天，誤會不需，但是售屋經紀人，見我無經紀人，於是在契約中，儼然成為購方經紀人，買賣中領取雙方佣金，對購方權益，絲毫未曾考慮保護，此為嚴重之利益衝突。

如此將物價無限抬高，然後再大量折扣，再美國是故意詐欺行為，為法律所不容，當然，社會上隨時有人，放長線釣大魚，也常有愚如我者，願者上鉤，然後怨悔不及。

成功化學專業者/莊峻華

成功化學專業者/莊峻華

朋友從路易斯安娜來，兩個月間，連續購置兩棟華廈出租，與我購買租屋保險，金額令我肅然起敬，需要大書特書，兩夫妻均為我大學同學，化學博士專業，一位正教授退休，一位在化工藥廠，準備明年底退休，準備移民休市，與女兒家庭接近，兩位確是成功之化學專業者，許多大學攻讀化學，畢業後，均無法覓職化學專業，四處謀生，改行轉業，今年到芝加哥，訪問兩位研究所同窗，兩位亦準在後年退休，但工作均非化學專業。

朋友在一網頁友站，發現我之保險業，捲土重來，電話聯絡，告知第一家租屋，當時，我正在新公司受訓中，迅速完成受保險手續，租屋順利租出，於是有第二間，一般租屋利潤，遠比銀行利息高，稍微麻煩，但可經營，琳兒在奧斯丁，亦準備再購屋出租，許多休市朋友，仍然投資房地產，我以財務專門估計，朋友一定有研究，將投資分散，電話恭賀，談到多方面投資，一位一注意到，今日股市漲價。

過去，我一直覺察，化學專業，在美國不易覓職，直到最近，打電話招攬保險業務，始知幾位系友，確實在石油公司服務，在公司任內退休，一帆風順，此為我所羨慕者也。因為朋友房屋投資，引起我之決心，將華廈經濟人請來，簽下契約書，附上訂金，狠狠之投入，準備面對所有困難，像是老人，不應購買巨屋，應該越住越小，最好住老人公寓；巨屋費用過高，買得起，住不起，像是稅務，保險，和水電費，年老後，志氣銳减，少年時立壯志，所言者均為，治國平天下者，如今却為一室之所困。

朋友之成功，在於長期無中斷之工作，節約儲蓄，謹慎投資，如今培養出無比實力，我除恭賀其成功處，亦慶幸不久將來，在休市社交圈，增加一對成功之移民朋友。